Médiathèque et logements

8 rue de l'Aiguefou, 49230 SEVREMOINE

259

Programme

Construction d’une médiathèque & ludothèque composée d’un accueil et salon des actualités et périodiques, d’espaces de consultation et de travail (bulles conte et détente, convivialité, jeux vidéos), d’un espace d’animation modulable, de services internes et locaux techniques, accompagnée de six logements (2 T2 & 4 T3) et de l’aménagement des abords (parvis, cheminements, jardins…).

Concepteurs

  • BIGRE ! ARCHITECTURE

Commune

  • SEVREMOINE

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Sèvremoine
  • SEVRE LOIRE HABITAT

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2024

Surface(s)

Médiathèque - ludothèque : 695 m² SP / Logements : 390 m² SP

Coûts

Médiathèque - ludothèque + Logements : 2 163 816 € HT

Documents

À Sèvremoine, au cœur du bourg de Saint-Germain-sur-Moine, le nouveau quartier des Bottiers est l’occasion de renouveler l’offre de logements, d’équipements et d’espaces publics de la commune. Marquée par une forte déclivité dans l’axe est/ouest, le quartier s’inscrit dans une composition urbaine qui s’appuie sur la conservation de murs et murets, d’arbres de haut jet, la renaturation du vallon et du lit de l’Aiguefou. Ces différents éléments, les qualités paysagères et l’ambiance des lieux ont fortement motivé les intentions de notre projet. Implantée à l’angle sud-ouest, en regard du grand Cèdre et en surplomb du vallon de l’Aiguefou, la future médiathèque est l’équipement public majeur du nouveau quartier et partage son emprise avec un ensemble de six logements. Réparti en deux volumes, le programme développe un vocabulaire commun de formes et de matières : enduit mêlant terre et chaux, appareillages de brique de terre cuite, bardage bois, couverture zinc. Principalement alignés sur les limites séparatives de la parcelle, ces volumes libèrent au centre un espace extérieur partagé pour les animations de la médiathèque et les logements. Notre projet joue astucieusement de la topographie du site pour répondre au programme. Tandis que la médiathèque s’étend sur un niveau de plain-pied depuis la placette en surplomb sur le vallon de l’Aiguefou, les trois premiers logements sont accessibles depuis un cheminement reliant la rue de la Cave à la placette centrale.

Village des Aubrières

Rue du Grand Terrefort – Les Aubrières, 49400 SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT

250

Programme

Construction d’un Ehpad de 84 lits dont 14 lits en UPAD

Concepteurs

  • SABH architecte mandataire
  • Thomas Vajda architecte associé

Commune

  • SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SAUMUR HABITAT

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

5616 m² SP

Coûts

7 920 000 € HT

Au sud-ouest de la ville de Saumur, le Village des Aubrières est situé sur un site périurbain au paysage en partie constitué et qui propose un point de vue sur la ville et son château. Autocentré mais ouvert sur son contexte, sécurisé mais accueillant, le projet propose donc une mixité d’usages importante. L’organisation de l’Ehpad de 84 lits, dont 14 en UPAD, s’organise naturellement autour de la place du village qui prend vie dans la continuité de l’accueil et qui s’ouvre sur le jardin sensoriel et d’agrément dédié à tous. La vie intérieure du Village s’organise sur le principe du bouclage des circulations tant sur l’organisation générale que celle plus spécifique des unités de vie, permettant ainsi de proposer un linéaire de parcours optimisé pour le personnel soignant en même temps qu’une diversité de déambulation pour les résidents. Pour cela, le projet propose un double principe de patios et d’espaces collectifs animant le cœur de chaque entité. L’éclairement naturel est ainsi privilégié en même temps que la centralité des espaces partagés dans les unités de vie et les espaces administratifs ou pôle de soins. Ce lieu de vie ouvert sur son contexte permet le développement et l’épanouissement de chacun dans des espaces sains : qualité de la lumière, de l’air, de l’ergonomie, acoustique des lieux etc. L’atmosphère du lieu est en relation avec le thème proposé : au contact de la nature, organisé, stimulant l’échange et profondément humain.

Halles Gourmandes

2 Rue de la Poissonnerie, 49100 Angers

272

Programme

Construction de halles de marché et d’espaces de dégustation

Concepteurs

  • SABH

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Alter cités

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

1538 m² SP

Coûts

4 132 000 € HT

La Halle Gourmande est centrale au sein du nouveau projet urbain “Cœur de Maine” qui vise la reconquête des rives au cœur du centre historique et de l’extension du centre-ville. Son emprise sur la parcelle est contrainte, elle se révèle stratégique dans l’interface avec l’architecture existante et le paysage urbain du cœur de ville de Angers. L’ambition architecturale était de renouer avec la tradition des Halles de marchés alimentaires du XIXe siècle, de proposer une vitrine animée sur l’espace public et d’incarner le terroir du Maine-et-Loire. La parcelle de 1 400 m² de la Halle Gourmande est étroite et située en bordure d’un alignement d’arbres existants et la rue de la Poissonnerie, le long de l’esplanade du Cœur de Maine. Le programme est dense et nécessite une proportion importante de surfaces techniques, qui ont été installées sur trois niveaux. L’exploitation de la hauteur autorise une grande flexibilité et une respiration optimale de l’espace offrant ainsi une plus grande surface marchande, libre et transparente. Spacieuse, lumineuse et polyvalente, cette halle est alors libérée de toute contrainte au sol et de larges allées piétonnes distribuent les linéaires d’étals regroupés sous un même volume. Sa couverture de zinc participe à son intégration patrimoniale dialoguant avec les couvertures traditionnelles d’ardoises dans ce contexte de centre-ville historique. Le bâtiment, d’une hauteur comprise entre 6,5 m et 8 m, s’aligne avec la sous face des arbres attenants.

Lycée professionnel des Buissonnets

41 avenue Maurice MAILFERT, 49240 Avrillé

194

Programme

Reconstruction “mixte” du Lycée professionnel Les Buissonnets. Projet innovant intégrant dans l’établissement des structures d’applications réelles : crèche, magasin, ferme urbaine, une trentaine de logements sociaux destinés à des populations fragiles (personnes âgées, handicapées) en lien avec les formations d’aide à la personne du lycée.

Concepteurs

  • CRESPY AUMONT

Commune

  • Avrillé

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • ASSOCIATION DE GESTION LYCEE LES BUISSONNETS
  • Podeliha

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

Lycée : 6 299 m² SP / Logements : 2 229 m² SP

Coûts

Lycée : 10 205 088 € HT + 1 422 823 € HT (dont 454 760 € HT d'aménagements extérieurs) / PODELIHA : 2 576 310 € HT

Documents

Situé au cœur de la ZAC du plateau de la Mayenne, la reconstruction “mixte” du Lycée professionnel Les Buissonnets constitue un projet innovant intégrant dans l’établissement des structures d’applications réelles : crèche, magasin, ferme urbaine, une trentaine de logements sociaux destinés à des populations fragiles (personnes âgées, handicapées) en lien avec les formations d’aide à la personne du lycée. Le projet est composé de 3 bâtiments dégageant un espace central minéral et végétal. L’entrée principale au sud précédée d’un large parvis, dessert l’accueil administratif et les locaux d’enseignement. Du côté nord se trouve l’entrée des aires de stationnement et accès techniques. Au nord-est, les locaux d’application ont des accès directs vers le domaine public. Les bâtiments d’enseignement disposent de toitures accessibles depuis l’intérieur et l’extérieur et sont composés de jardinières où les élèves expérimentent leurs cultures en lien avec la vocation agricole du lycée. Le 3e bâtiment regroupe au RDC la salle polyvalente et la restauration scolaire, et aux étages les logements du T2 au T5.

EHPA du Bosquet

51 rue du Paradis, 49300 CHOLET

264

Programme

Restructuration et extension de l’EHPA, passant de 36 à 81 logements, du T2 au T3. Il comprend la réhabilitation, la restructuration, et l’amélioration thermique des logements existants et des espaces communs.

Concepteurs

  • A PROPOS ARCHITECTURE
  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES - MANDATAIRE

Commune

  • CHOLET

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Cholet Agglomération

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

2 015 m² SP existante / 2 730 m² SP créée / 81 logements allant de 31 m² à 47 m²

Coûts

8 133 265 € dont 298 834 € aménagement extérieur

Documents

Le projet concerne la réhabilitation et l’extension du foyer logement (passage de 36 à 81 logements) et son humanisation afin de remettre aux normes les logements et les services attenants pour offrir un meilleur confort de vie aux résidents. Le projet est tourné vers l’humain. Dans cet esprit, l’insertion urbaine et paysagère n’est pas un concept abstrait mais s’incarne dans les liens tissés entre les résidents et la ville, les résidents et le parc. Ainsi l’écriture architecturale et le parti fonctionnel ont été pensés pour être à la fois l’usage et la dimension symbolique de cette insertion urbaine (s’inscrire dans l’histoire de la ville, dans sa typologie, sa chromatique, sa perception). Le projet prévoit la restructuration complète du bâtiment existant avec la réalisation de 41 logements (T1bis et T2) et la construction d’une extension au sud sur six niveaux accueillant 40 logements (T1bis). L’extension et l’existant reçoivent une isolation par l’extérieur et sont recouvertes de parement de briques alternant deux teintes : pierre claire et gris claire. L’extension réalisée est le prolongement naturel du volume du bâtiment existant. Elle reconnecte le bâtiment existant avec son environnement. Au final, le projet permettra de mieux mettre en relation la construction existante avec le site qui l’héberge.

Groupe Scolaire Les Moulins

Rue de Bellevue, 49250 Corné

270

Programme

Construction de 6 classes maternelles et 8 classes élémentaires (375 élèves), un accueil périscolaire (95 enfants) et accueil de loisirs sans hébergement (70 enfants, un restaurant scolaire avec cuisine de production (360 repas).

Concepteurs

  • Atelier Horizons
  • paysagiste
  • PHARO architectes et urbanistes

Commune

  • Corné
  • Loire-Authion

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Angers Loire Métropole

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2022

Surface(s)

3 125 m² SP / 2 409 m² SU

Coûts

5 792 523 € HT (valeur 2020) / Bâtiment : 5 091 023 € / Aménagement extérieur : 657 677 / Équipements de cuisine : 31 167 €

Documents

La création de ce nouveau groupe scolaire à Corné comprend la construction de 6 classes maternelles et 8 classes élémentaires (375 élèves), un accueil périscolaire (95 enfants) et un Accueil de Loisirs Sans Hébergement (70 enfants, un restaurant scolaire avec cuisine de production (360 repas). Le projet est inscrit dans une logique de développement urbain, entre le bourg et le nouveau quartier résidentiel de la ZAC du Clos de la Motte. Il était essentiel de conserver les liaisons et l’essence végétale des alentours. La forme organique de l’architecture révèle les préoccupations sensibles d’intégration en douceur. Cet esprit se poursuit à l’intérieur à travers des lignes fluides. Le bâtiment, de conception bioclimatique, se déhanche pour répondre à son environnement et offrir des espaces de cour généreux. L’établissement se pare d’un bardage bois vertical pré-grisé et d’un bardage en zinc clair. Les textures accrochent la lumière et les teintes se marient harmonieusement avec les couleurs locales du tuffeau et de l’ardoise. Son orientation nord-sud permet de profiter de l’ensoleillement hivernal sans être ébloui en été. Des panneaux photovoltaïques sont placés au sud et la ventilation est pensée pour être naturelle. Les sheds offrent une double orientation aux salles de classe pour le confort lumineux et permettent une ventilation naturelle traversante. Quant à l’usage du bois pour les ossatures de façades et les bardages, il participe au stockage du CO2. La forme du bâtiment est également pensée compacte, afin de favoriser l’inertie et le confort thermique.

Collège Camille Claudel

6 Rue de Launay, 49370 VAL D'ERDRE-AUXENCE

268

Programme

Réhabilitation d’une partie de l’existant et extension. Création d’un nouveau pôle administratif, un pôle dédié aux enseignants, un espace infirmerie adapté, de nouvelles salles d’études, un foyer, un accroissement de 10 salles de cours (salle banalisée, salle d’arts plastiques et salles technologiques), un préau et la création d’un bâtiment dédié à l’EPS.

Concepteurs

  • LIONEL VIÉ & ASSOCIÉS (Mandataire)

Commune

  • VAL D'ERDRE-AUXENCE

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • DÉPARTEMENT DE MAINE-ET-LOIRE

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2022

Surface(s)

Collège : 4 967 m² SP /  1 713 m² SP créée / Extension collège (classes) : 1 430 m² SU / Bâtiment EPS : 285 m² SU créée / Collège classe existant modifié en partie : 1 821 m² SU / Bâtiment foyer et atelier existant modifié 201 m² SU

Coûts

Bâtiment réhabilitation : 3 377 744 € HT / Aménagement extérieur : 313 236 € HT

Documents

Partant d’un site contraint, au fonctionnement morcelé, constitué de constructions indépendantes, hétérogènes, provisoires et d’époques différentes, le projet d’extension et réhabilitation du collège Camille Claudel, se doit de donner de l’air, ouvrir, connecter et assembler. Pour créer un seul lieu global en opposition d’une démarche architecturale de rupture entre l’extension et l’existant, nous devons redonner au site une unité homogène. En adéquation avec les tonalités, les ouvertures et la morphologie existante, l’écriture architecturale envisagée de l’extension génère une valorisation générale de l’ensemble, tout en faisant dialoguer le collège avec son environnement. Afin d’atteindre cet objectif, l’architecture proposée joue avec la porosité des façades, qui vient créer, dévoiler une semi-transparence avec une peau en acier perforé blanc cassé, formant le visage de Camille Claudel, qui se prolonge de manière opaque sur la partie enseignement. Des espaces vides tels que la courée et le patio permettent des lieux de respiration et de lumière et dessinent une imbrication plastique des volumes. Au final, le projet comprend la réhabilitation d’une partie de l’existant et une extension induisant la création d’un nouveau pôle administratif, un pôle dédié aux enseignants, un espace infirmerie adapté, de nouvelles salles d’études, un foyer, un accroissement de 10 salles de cours (salle banalisée, salle d’arts plastiques et salles technologique), un préau et la création d’un bâtiment dédié à l’EPS.

Bureaux et bibliothèque-ludothèque

36 Bd Auguste Allonneau, 49100 Angers

259

Programme

Réhabilitation de l’ancien foyer de jeunes travailleurs avec un changement de destination. Ce bâtiment accueille dorénavant les bureaux du service patrimoine de la Ville d’Angers (sur 5 niveaux), et une bibliothèque/ludothèque dans le quartier de Monplaisir, en pleine restructuration.

Concepteurs

  • LIONEL VIÉ & ASSOCIÉS (Mandataire)

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville d'Angers

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

3 810 m² SP / Bureaux : 2 317 m² SU / Espace bibliothèque/ludothèque : 1 328 m² SU

Coûts

Bâtiment réhabilitation : 5 072 956 € HT / Aménagement extérieur : 464 901 € HT

Documents

L’aménagement et la réaffectation de l’ancien foyer des jeunes travailleurs s’inscrit au cœur de la rénovation urbaine du quartier de Monplaisir. Il accueillera un pôle bibliothèque, un pôle éducatif loisirs et jeux et des bureaux répartis sur 5 niveaux. L’enjeu de l’équipement public est d’atteindre des objectifs de grande qualité d’ambiance de travail et de performances environnementales exemplaires, tout en conservant la structure et les contraintes du bâtiment existant. Les espaces créés seront des bureaux permettant de nouvelles méthodes de travail basées sur la communication et le confort : visuel, thermique, acoustique et d’usage. L’objectif est de créer un lieu d’échange et de concentration en proposant des espaces de coworking ou des espaces partagés avec la possibilité de s’isoler et des espaces de convivialité à l’échelle de l’équipement, ouverts aux différents services. La performance énergétique sera obtenue grâce à un mur manteau en ossature bois et une deuxième façade en maille agissant comme un filtre pour éviter surchauffe et éblouissement.

Groupe scolaire Pierre et Marie Curie

18 rue du Colonel de Sauveboeuf, 49000 Angers

264

Programme

Restructuration et extension du groupe scolaire s’inscrivant dans le cadre du programme d’aménagement de Rénovation Verte du quartier Grand Belle-Beille, lancé par la ville d’Angers en juillet 2018, qui s’organise autour de 3 axes fondamentaux : améliorer l’habitat, favoriser l’emploi et préserver l’environnement avec pour objectif final l’obtention de la labellisation Eco-Quartier.

Concepteurs

  • Johanne SAN (architecte)

Commune

  • Angers

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville d'Angers

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

3 216 m² SP (1 221 m² en extension et 1 995 m² en réhabilitation)

Coûts

4 966 296 € HT

Documents

Le projet porte sur la restructuration et l’extension d’un groupe scolaire s’inscrivant dans le cadre du programme d’aménagement de Rénovation Verte du quartier Grand Belle-Beille, lancée par la ville d’Angers en juillet 2018, qui s’organise autour de 3 axes fondamentaux : améliorer l’habitat, favoriser l’emploi et préserver l’environnement avec pour objectif final l’obtention de la labellisation Eco-Quartier. Inspiré par la rénovation urbaine d’éco-quartier et la qualité paysagère des lieux, le concept de rénovation propose un parti d’aménagement qui donne du bénéfice à l’ensemble du groupe scolaire et harmonise les espaces rénovés avec les espaces créés, pour offrir un équipement cohérent et homogène. L’équipement s’ouvre sur l’espace public du quartier et se révèle dans la recomposition urbaine clarifiée par la démolition des bâtiments des plots de logements proches. Le projet urbain donne un nouvel accès par une refonte des voiries publiques et une valorisation des trames plantées en square de quartier. L’ensemble du groupe scolaire est repensé pour offrir une nouvelle accessibilité complète, ludique et confortable depuis l’espace public jusqu’au cœur de l’équipement. L’architecture moderne se réécrit par la recomposition d’espaces conviviaux et adaptés à l’enfance. Cette restructuration lourde a porté une attention forte à la qualité des matériaux, aux ambiances, à l’éclairement. Dans le même esprit en ce qui concerne les espaces extérieurs, des ateliers de co-conception ont permis d’associer les usagers aux réflexions portant sur l’aménagement des cours de récréation et des espaces crèche. Cette étape collaborative a permis de nourrir le projet pour développer une école à l’image de ses occupants : transformer les pratiques et favoriser de nouveaux usages. Un espace potager en permaculture a été créé sur la cour maternelle pour permettre aux enseignants d’organiser des activités de découverte du vivant par la pratique du jardinage. La bananeraie, patio végétalisé au cœur de l’école, est une petite bulle de fraîcheur pour les « tout-petits ». Sa composition crée une atmosphère minimaliste, apaisée et permet de développer l’apprentissage en extérieur, les temps de lecture ou jeux calmes. Un amphithéâtre de verdure a été aménagé dans la cour d’activités des élèves de l’espace périscolaire devenant un espace scénique pour y danser, chanter, jouer de la musique, des pièces de théâtre…

Un local commercial en habitation

268

Programme

Requalification d’un local commercial en une maison contemporaine adaptée aux besoins d’une famille.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • CHOLET

Maître(s) d'ouvrage(s)

Privé

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

144 m² habitables et 16 m² d'annexes

Coûts

N.C.

Documents

L’architecture de cette transformation à destination d’une maison d’habitation contemporaine implique la requalification d’une friche (local commercial) en fond de site, avec des contraintes de mitoyenneté à prendre en compte. Le processus comprend la purge du bâti existant avec la conservation de ses atouts, suivi d’une réhausse et d’une réécriture architecturale complète de l’ensemble. L’utilisation d’un jeu de volume en zinc associé à des volumes bas en bois apporte une esthétique contemporaine et harmonieuse à l’ensemble, tout en s’intégrant parfaitement dans le paysage urbain et végétal environnant. Les percements ont pour vocation d’apporter un maximum de lumière naturelle dans ce site encaissé dans son contexte urbain. Au-delà de la qualité de la métamorphose d’un bâti existant, le projet évoque surtout la pertinence de la recherche de mutation d’un foncier et d’un ensemble immobilier dans un tissu urbain dense et contraint, réaffecté avec succès à de l’habitat.