Le projet, simple de premier abord, se situe en centre-bourg et s’inscrit dans le cadre du réaménagement du quartier du Clos Saint-Jean mené par la collectivité. L’opération porte sur la construction d’un immeuble de 12 logements locatifs, en R+2 avec un ascenseur. Le programme comprend 9 logements T3 et 3 logements T2. Le parti pris architectural a été de proposé des circulations communes ouvertes, prenant la forme de coursives extérieures couvertes et protégées des vents dominants. Les logements se superposent et les façades viennent se découper par l’insertion de terrasses/loggias individuelles et sans vis-à-vis. D’une surface généreuse, les locataires considèrent ces espaces extérieurs comme une véritable pièce supplémentaire. Les façades principales sont sud-est et sud-ouest, de façon à ce que tous les logements puissent bénéficier de l’ensoleillement. Le traitement des façades est unifié par le choix de l’habillage en bardage bois simplement rehaussé par la couleur chaude des murs des loggias. Le socle du RDC sobrement traité en enduit accentue la mise en élévation de l’enveloppe de bois.
Immeuble de logements locatifs en centre-bourg
Le Clos Saint Jean, 49600 Beaupréau-en-Mauges
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