Ce nouveau quartier d’habitat rural offre une mixité sociale et intergénérationnelle en connexion avec les équipements du centre-bourg, constitué de lots individuels et de maisons séniors. La proximité du cœur du bourg, des écoles et des divers équipements publics était une des conditions de l’implantation de l’opération, destinée à l’origine à accueillir des séniors ruraux. Le programme comprend un habitat groupé sénior communal regroupant 1 logement dit “maîtresse de maison”, des espaces mutualisés, 8 logements de types T2 et T3 ainsi que des locaux annexes de service. Traité dans l’esprit d’un “hameau” à l’échelle plutôt intime, le projet propose un cadre de vie agréable à travers la qualité architecturale des constructions et grâce à un aménagement cohérent des espaces publics totalement piétons. Les logements de plain pieds s’ouvrent sur de petits espaces privatifs connectés aux cheminements piétons mais offrant cependant une intimité suffisante pour profiter de ces espaces extérieurs. L’écriture architecturale des maisons assume le parti pris contemporain dans ses choix de matériaux et de couleurs mais reste en cohérence avec les formes et volumétries des habitations environnantes. Les couvertures et façades en bac acier couleur terre contrastent avec les façades blanches et enduites animant ainsi les différents points de vue et évoquant par la simplicité des formes la volumétrie de bâtiments agricoles. Les aménagements sont séquencés pour offrir des ambiances diversifiées avec des lieux propices à la rencontre et sans voitures : allée des cerisiers, venelles fleuries, potagers, belvédère mettant en valeur le grand paysage de la plaine et des coteaux. La cohérence des aménagements paysagers et le choix d’une palette végétale simple et champêtre confère à ces espaces une ambiance apaisée. Les véhicules des habitants sont stationnés à l’écart des logements (regroupés sous des pergolas sur l’unique rue paysagée du quartier).
Habitat groupé sénior communal
Quartier de l'Obier, 49700 LOURESSE ROCHEMENIER
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