Construction d’une tribune et de vestiaires de football

Rue du Stade, 49370 BECON-LES-GRANITS

410

Programme

Construction d’une tribune sur le terrain d’honneur et de vestiaires joueurs et arbitres donnant sur les deux terrains de football.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • BECON-LES-GRANITS

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • COMMUNE DE BECON-LES-GRANITS

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

255 m² SU (vestiaires)

Coûts

1 030 000 euros HT

Documents

La nouvelle tribune du terrain d’honneur s’insère dans la topographie existante en s’encastrant au centre du talus. Elle accueille les vestiaires joueurs et arbitres construits sur deux niveaux, s’implantant ainsi à l’altimétrie de chaque terrain de football.

Les vestiaires hauts desservent le terrain d’entrainement au nord et les vestiaires bas le terrain d’honneur au sud. L’accès à chaque niveau se fait donc de plain-pied : directement depuis le terrain au nord, par deux accès latéraux, puis une coursive derrière la tribune au sud. La tribune est implantée au centre du terrain au sud pour bénéficier de la meilleure vision possible sur le terrain d’honneur. Elle suit la topographie existante du talus. Les deux niveaux sont reliés par un escalier extérieur qui suit la pente naturelle du talus existant, le long de la façade est du bâtiment. Le bâtiment est édifié en béton ton pierre claire. Les gradins de la tribune sont réalisés en béton préfabriqué. Leur teinte reste naturelle. Les gradins sont sécurisés en partie haute par des tôles métalliques perforées, décoratives, et laquées ton gris clair, formant un garde-corps par rapport à la coursive d’accès aux vestiaires en contrebas. La partie haute des vestiaires recevra un bardage bois naturel prégrisé à faux claire-voie, accompagnant l’architecture de la salle du foot toute proche. La couverture de l’ensemble est assurée par une toiture monopente en bac acier exposée au sud, couverte de panneaux photovoltaïques. Elle est supportée par une charpente en bois lamellé-collé. Au nord, un auvent (terrasson en zinc gris quartz) abrite la sortie des vestiaires. Les menuiseries sont en aluminium laqué ton gris moyen, reprenant la teinte du zinc gris quartz en périphérie des toitures. L’élévation sud, à l’arrière de la coursive, se teinte au rez-de-chaussée de touches colorées grises et vertes, distinguant simplement les équipes adverses.

Ce projet affirme une architecture sobre et durable, qui s’inscrit parfaitement dans la topographie et l’environnement.

EHPAD de Sevret

3 rue de Sevret, 49120 Saint Georges des Gardes

401

Programme

Construction d’une extension (nouvel accueil et “salle des familles”), restructuration partielle au rez-de-chaussée et construction de 12 logements collectifs à destination de personnes âgées autonomes.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • Saint Georges des Gardes

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • EHPAD DE SEVRET (partie EHPAD) - ACAOAB (partie logements)

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2022

Surface(s)

971 m² SP créés

Coûts

2 060 000 € HT

Documents

Le projet porte sur la construction de 12 logements collectifs, en continuité de l’extension de l’EHPAD de Sevret (avec nouvel accueil, salle des familles et restructuration partielle du rez-de-chaussée).

La salle des familles constitue un volume assurant la transition entre l’EHPAD et le projet de logements. Il présente un rez-de-chaussée en surplomb du terrain. Il est édifié en maçonnerie traditionnelle enduite et peinte ton pierre très claire. Il est couvert par une toiture terrasse. Le bâtiment des 12 logements présente trois niveaux. Cet édifice s’inscrit dans la déclivité du terrain et présente une certaine continuité avec le volume de l’EHPAD. Il et est orienté est/ouest. En façade ouest ont été regroupés les espaces servants : circulations et ascenseur. Les logements sont des T2 et T3. L’ensemble des T2 est mono-orienté à l’est. Les T3, en extrémité de bâtiment, bénéficient d’orientations est, nord et ouest. Tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons en façade est, vers le panorama champêtre. Ces espaces sont tous couverts. Les balcons s’appuient sur une structure métallique indépendante, laquée ton gris clair. Des claustras en lames d’aluminium laqué ton gris clair également permettent l’intimisation des balcons. Un auvent réalisé dans le creux de la façade ouest en rez-de-jardin signale l’entrée de l’immeuble. L’orientation des logements privilégie la vue de ceux-ci sur un environnement champêtre de qualité.

École élémentaire Bellevue

1 rue Paul Jacquemin, 49610 Mûrs-Erigné

396

Programme

Désamiantage et mise à nu de la structure du bâtiment existant, restructuration complète.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • Mûrs-Erigné

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • VILLE DE MURS-ERIGNE

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2020

Surface(s)

1 205 m² SDO

Coûts

1 655 000 € HT

Documents

Le projet présenté a pour objectif la rénovation thermique, la restructuration et l’extension du bâtiment élémentaire du groupe scolaire Bellevue.

Le bâtiment élémentaire présente un bâtiment longitudinal orienté nord/sud sur deux niveaux. Sa façade nord actuelle est très “fermée”, sa façade sud présente de larges ouvertures. Sur les façades nord et sud, les menuiseries et les panneaux de remplissage entre poteaux seront intégralement déposées. Les nouvelles façades nord, est et sud sont constituées de murs à ossature bois isolés et fixés sur les poteaux béton existants ou sur la maçonnerie existante. Ces murs manteaux reçoivent un bardage bois naturel pré-grisé à faux claire-voie en pin Douglas. Pour assurer le confort thermique d’été, des brise-soleil métalliques sont positionnés en façade sud, au droit des linteaux de toutes les menuiseries. La façade nord reste relativement opaque. L’extension créée en pignon ouest du bâtiment existant s’inscrit dans une continuité des façades nord et sud.

La conception du projet a pour objectif de présenter un bâtiment durable et pérenne, mettant en avant un matériau renouvelable : le bois, déjà présent sur les équipements publics existants à proximité de ce bâtiment. Le bois est associé à une couleur vive et joyeuse : le jaune primaire, qui ponctue les façades et signale efficacement l’équipement public.

La restructuration et l’extension du bâtiment de l’école élémentaire permettent de requalifier un bâtiment existant “énergivore” en un équipement sobre. Il présentera une image renouvelée et contemporaine.

Immeuble de logements locatifs en centre-bourg

Le Clos Saint Jean, 49600 Beaupréau-en-Mauges

408

Programme

Construction d’un immeuble de 12 logements locatifs. Bâtiment en R+2 avec un ascenseur.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • Beaupréau-en-Mauges

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SEVRE LOIRE HABITAT

Thèmes

  • Habitat social

Année de réalisation

2023

Surface(s)

785 m² SH (12 logements) / Surface annexe : 34 m² (locaux poubelles, 2 roues, sous-station) / Surface des coursives extérieures : 60 m² / Surface des terrasses/loggias : 125 m²

Coûts

VRD : 15 000 € HT / Bâtiment : 1 355 000 € HT

Documents

Le projet, simple de premier abord, se situe en centre-bourg et s’inscrit dans le cadre du réaménagement du quartier du Clos Saint-Jean mené par la collectivité.

L’opération porte sur la construction d’un immeuble de 12 logements locatifs, en R+2 avec un ascenseur. Le programme comprend 9 logements T3 et 3 logements T2. Le parti pris architectural a été de proposer des circulations communes ouvertes, prenant la forme de coursives extérieures couvertes et protégées des vents dominants. Les logements se superposent et les façades viennent se découper par l’insertion de terrasses/loggias individuelles et sans vis-à-vis. D’une surface généreuse, les locataires considèrent ces espaces extérieurs comme une véritable pièce supplémentaire. Les façades principales sont sud-est et sud-ouest, de façon à ce que tous les logements puissent bénéficier de l’ensoleillement. Le traitement des façades est unifié par le choix de l’habillage en bardage bois simplement rehaussé par la couleur chaude des murs des loggias. Le socle du RDC sobrement traité en enduit mat accentue la mise en élévation de l’enveloppe de bois.

Un local commercial en habitation

413

Programme

Requalification d’un local commercial en une maison contemporaine adaptée aux besoins d’une famille.

Concepteurs

  • AGENCE GREGOIRE ARCHITECTES

Commune

  • CHOLET

Maître(s) d'ouvrage(s)

Privé

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

144 m² habitables et 16 m² d'annexes

Coûts

N.C.

Documents

L’architecture de cette transformation à destination d’une maison d’habitation contemporaine implique la requalification d’une friche (local commercial) en fond de site, avec des contraintes de mitoyenneté à prendre en compte.

Le processus comprend la purge du bâti existant avec la conservation de ses atouts, suivi d’une réhausse et d’une réécriture architecturale complète de l’ensemble.

L’utilisation d’un jeu de volume en zinc associé à des volumes bas en bois apporte une esthétique contemporaine et harmonieuse à l’ensemble, tout en s’intégrant parfaitement dans le paysage urbain et végétal environnant. Les percements ont pour vocation d’apporter un maximum de lumière naturelle dans ce site encaissé dans son contexte urbain.

Au-delà de la qualité de la métamorphose d’un bâti existant, le projet évoque surtout la pertinence de la recherche de mutation d’un foncier et d’un ensemble immobilier dans un tissu urbain dense et contraint, réaffecté avec succès à de l’habitat.