Dans le cadre de la ZAC Thiers Boisnet où il se situe, le programme de 57 logements répartis sur deux bâtiments répond à une logique de « régénération d’îlot » et se distingue des îlots récents créés au nord de la rue Thiers et en vis-à-vis sur la rue du Port de l’Ancre par la “couture urbaine” qu’il appelle. L’insertion des constructions dans le bâti existant nécessite à la fois une accroche architecturale en respect du bâti existant et une composition de nature à structurer fortement le cœur de cet îlot d’une emprise généreuse. Les quatre bâtiments du programme (2 SOCLOVA et 2 Abraham Promotion – Projet Rive gauche) se situent sur chacune des faces de l’îlot et sont reliés par une nappe de stationnement au sous-sol. Le cœur d’îlot paysager compose, à partir de cette contrainte de terrasse paysager, un trait d’union entre les différents bâtiments, proposant un écrin de verdure aux différents habitants. Les pièces de vie sont ouvertes de façon préférentielle sur le cœur d’ilot. Les baies sur la rue éclairent principalement des chambres et quelques loggias qui s’apparentent aux percements des façades traditionnelles du quartier. L’expression architecturale de l’ensemble s’est appuyée sur des références au registre traditionnel : sous-bassement pierre au RDC, corps de bâtiment, attique ou volume de toiture. La façade en ITE est habillée de pierre agrafée au RDC et d’enduit dans les étages. La composition des bâtiments favorise les orientations ensoleillées propices à l’agrément des logements tout en étant très performants sur le plan énergétique.
Résidences Pré bleu
Rue du Mail, Rue Thiers, 49000 Angers
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