L’espace Loire Chavigny

Quartier entre la rue de la Loire et la rue de Chavigny, 49730 Varennes-sur-Loire

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Programme

Requalification d’une zone classée sur le périmètre ABF et au patrimoine mondial de l’UNESCO : aménagement de la rue de Chavigny, création d’une voie depuis le carrefour d’entrée de ville, aménagement des espaces publics (jeux, parc, quai de bus scolaire…), gestion des véhicules (stationnements, circulation, stationnement de PL), gestion des eaux pluviales, végétalisation pour améliorer la biodiversité.

Les objectifs sont nombreux, le projet doit intégrer :
• Le parking et de la rue de Chavigny, existants
• La création d’une nouvelle voie depuis le carrefour d’entrée de ville
• L’aménagement des espaces publics (jeux, parc, quai de bus scolaire,…)
• La gestion des véhicules (stationnements, circulation et stationnement de PL)
• La gestion des eaux pluviales
• La végétalisation de l’ensemble de ce secteur pour améliorer la biodiversité

Concepteurs

  • Agence Talpa

Commune

  • Varennes-sur-Loire

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Varennes-sur-Loire

Thèmes

  • Aménagement

Année de réalisation

2021

Surface(s)

12 700 m2

Coûts

734 522 euros TTC (444 500 € TTC pour le lot TP / 290 022 € TTC pour le lot paysage)

Le projet s’inscrit dans un contexte sensible en entrée de bourg portant sur la requalification d’une zone classée en périmètre ABF et au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le programme portait sur l’aménagement de la rue de Chavigny, la création d’une voie depuis le carrefour d’entrée de ville, l’aménagement des espaces publics (jeux, parc, quai de bus scolaire…), la gestion des véhicules (stationnements, circulation, stationnement de PL), la gestion des eaux pluviales et enfin la végétalisation pour améliorer la biodiversité. Le projet proposé par l’agence est une transition entre le centre-bourg, urbain, et la campagne alentour. II permet à la fois, de s’ancrer dans le patrimoine historique et la valeur architecturale de la commune, et de restaurer la continuité écologique des trames vertes, bleues et brunes de la zone, à travers un ensemble d’aménagements adaptés. Tout d’abord, la désimperméabilisation des nouveaux espaces de circulation piétons et de stationnement des véhicules par la mise en œuvre de la chaussée végétale et de pavés à joints végétalisés. Ensuite, la végétalisation de l’ensemble des espaces afin de créer un vaste îlot de fraicheur mais aussi la création d’un jardin public avec des jeux écologiques adaptés aux enfants, l’’implantation de mares et de zones humides au sein de cet espace. Une éolienne est également installée à cet endroit (plus de détails dans le paragraphe suivant) afin d’assurer l’irrigation de ce paysage humide. Enfin, la plantation d’arbres d’alignement, d’un verger et la mise en place d’un quai de bus végétalisé aux normes d’accessibilité. Ce projet a contribué à l’obtention, en novembre 2023, d’une première fleur au label villes et village fleuris avec “Félicitations du Jury”. À la suite des travaux, les agents communaux, formés à ces problématiques vont continuer à mettre en œuvre les préconisations sur le long terme.

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